壹、開會時間：
貳、地 點：一樓安親教室。
參、主 席：朱OO
肆、出席人員：朱OO、林OO、陳OO、謝OO、許OO
列席人員：莊OO、許OO、洪OO、蔡OO、賴OO、
梁OO、陳OO、童OO、王OO、上將管理楊OO
伍、紀 錄：總幹事 藺OO
陸、會議程序：
一、主席報告
（一）本大樓如發生重大事故，需緊急召開臨時會議
（二） 公共電費偏高，住戶反應中庭、騎樓公設燈過多，應視季節彈性調整開關時間。
（三） 大樓公設照明如採用LED燈泡設備，請監委說明調查結果。
（四）等雨季過後，中庭花園應改植花卉植物。
二、工作報告
(一) 副主委：
<1>地下室如遇急速大量淹水，排水設施如何發揮作用？及應變措施；總幹事會同實地勘察後，車道口設置消防水閘門及地下一、二樓各地板排水孔是否堵塞。
<2>鑑於上次地下室消防灑水系統啟動造成淹水，是否人為因素造成。應將設備按鈕加裝鉛封和封條。
<3>有線電視工程款於移交時由管委會支付，此筆費用是否當初應由建商負擔，詢問其他大樓是否為同樣情形。
<4>管委會在每次會議提案決議後，應持續追蹤解決成效。
<5>因豪雨造成30餘戶室內滲水，管委會應要求建商提出具體處理解決修繕與賠償方案。
<6>總幹事應統計公設中庭花園之燈泡數量，採取酌量開啟。
(二)監委
<1>關於節省公電費議題，評估後如從中庭到各棟電梯間裝設感應裝置
，需花費不少開銷；電梯設備，耗電量較大。建議商請節能工程公司實地評估考量問題所在。
<2>地下室消防灑水系統啟動造成淹水，應持續追查是否人為可能或機械故障造成。
<3>消防設備含泡沫劑量應請建商工務部會同發包廠商作整體總檢查
(三)財委
<1>有關提撥活儲公基金轉定存案，比較各銀行之定存利率，選擇較優惠辦理。
<2>本大樓如保固設備一年期限過後，將重新核算管理費每月收入與大樓支出含機電、電梯、消防保養費之平衡損益表。
(四)一般委員：為維護本大樓居家生活品質與環境安全，希望各住戶能守望相助、密切聯繫，如遇不法情事發生，才能發揮團結力量，共同對抗惡勢力。
(五)總幹事
<1>財務報告：本大樓自七月份剩餘公基金6XX,XXX元，扣除支付各廠商費用1XX,XXX元，再扣除各項雜支費用2X,XXX元，加上敦王建設提撥公共基金含利息共計1,XXX,XXX元，總計結餘1,XXX,XXX元
八月份公共基金扣除支付各廠商費用1XX,XX元，在扣除各項雜支費用1X,XXX元，共計結餘1,XXX,XXX元
<2>工作報告：依往例以書面呈報管委會七、八月每日之工作與修繕聯絡進度明細表。
三、討論事項
(一)頂樓陽台隔熱漆是否再次施工
決議：以不動用公基金為原則，向建設公司協調是否免費修繕，列入保固期，再次施工。
(二)十月份起收取管理費，汽機車清潔費。
決議：採每月收取制，以公告通知，另月初發放通知單，月底截止收費，汽機車位清潔費列入管理費合併計算。
(三)建商提撥公基金運作方案。
決議：建商總計本金加利息1,XXX,XXX元公共基金則依定存利率最高銀行轉存。
(四)活動式曬衣架購置後使用情形。
決議：為改善其過輕情形，以加掛重錘增加其重量並放至於頂樓，方便取用。
(五)評估蓄水池設備裝設濾水器需求。
決議：商請建商會同水利公司至本大樓檢測水質，作為考量是否再次清洗水塔依據。
(六)住戶裝設不同型式鐵窗
決議：管委會聽詢住戶意見後，決定依公平公正起見，不予同意設置不同形式鐵窗，要求近期拆除。
四、臨時決議
(一)中元普渡活動細節討論
決議：日期定在8月26日下午1:30舉行，管委會提供供桌、供品、帳棚，方便住戶參與。
(二)中秋節是否舉行聯合活動晚會。
決議：為維護本大樓環境衛生及大樓安全，決定不舉行。
(三)各棟電梯防護板拆除與公告欄設置。
決議：總幹事會同建設公司工務課長於8/31拆除，並請廠商儘快設置公告欄。
(四)建議可否裝設外窗採光罩、遮雨棚
決議：管委會將商請建商對外牆外窗是否採取增建增設措施，建商回覆如將此次防水施工處理妥當，日後將無室內滲水疑慮，管委會決議不開放裝設遮雨棚。
(五)公設照明因應公電費節省問題。
決議：將各棟電梯間燈泡減半數量，地下室因考量安全性問題，保持原狀。
(六)機電消防設備是否有妥當安全規範。
決議：除公告宣導住戶外，加強管理員應變操作能力，並於開關按鈕箱上加裝鉛封、封條。
五、散會
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